1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
41.0万円/㎡
前年比+11.1%
千葉市花見川区
38.6万円/㎡
前年比+22.8%
コスモ新検見川
千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目
総武線 / 新検見川駅 徒歩15分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / RC造
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1階 / 69.3㎡の場合
相場
1,928万円
27.8万円/㎡
781
1,546
2,310
3,075
AI査定結果
推定相場価格
1,928万円
27.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,546万円〜2,310万円
22.3万円/㎡〜33.3万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月10日
コスモ新検見川
1,790万円（25.8万円/㎡）/ 1階 / 69.3㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は22.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,790万円 | 25.8万円 | 1階 | 69.3㎡ | 2LD・K+納戸× | 南西 |
| 2020/12/04 | 1,280万円 | 18.5万円 | 2階 | 69.3㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | コスモ新検見川 千葉市花見川区朝日ケ丘四丁目 | 新検見川駅15分 | 1,790万円 | 25.8万円 | 69.3㎡ | 2SLDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/06 | コスモ新検見川2 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,550万円 | 19.9万円 | 77.92㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/02/12 | 朝日ケ丘パーク・ホームズ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅19分 | 1,680万円 | 22.2万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/25 | ナイスアーバン稲毛 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅32分 | 1,380万円 | 19.9万円 | 69.48㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2022/03/25 | コスモ稲毛プレシオ 千葉市花見川区宮野木台一丁目 | 稲毛駅27分 | 1,680万円 | 20.0万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2021/01/22 | ライオンズマンション幕張第2 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅12分 | 2,580万円 | 30.2万円 | 85.49㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 29戸 | RC |
| 2022/05/17 | コスモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅5分 | 2,890万円 | 37.6万円 | 76.76㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2024/05/02 | フェリカ幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅13分 | 2,280万円 | 30.3万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズガーデン幕張 千葉市花見川区幕張町四丁目 | 幕張駅14分 | 2,199万円 | 32.1万円 | 68.4㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 82戸 | RC |
| 2024/12/30 | セントエルモ幕張 千葉市花見川区幕張町五丁目 | 幕張駅11分 | 1,550万円 | 24.3万円 | 63.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/25 | 油井花見川アーバンコンフォート 千葉市花見川区花島町 | 八千代台駅44分 | 1,780万円 | 29.5万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 79戸 | SRC |
| 2024/03/24 | SMARTUS幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷七丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 33.7万円 | 58.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 59戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.1%上昇、千葉市花見川区では22.8%上昇しています。